نايا باي رأس الحكمة الساحل الشمالي أقرب استلام بأقل مقدم

وصف الوحدة

فيو كريستال لاجون 

خصائق الوحدة

المطور (نايا للتطوير العقاري)

عن شركة نايا للتطوير العقاري

تُعد نايا للتطوير العقاري واحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، رغم حداثة تأسيسها في عام 2021، إلا أنها استطاعت أن تحقق حضورًا قويًا وسريعًا من خلال رؤية واضحة واستراتيجية مدروسة تهدف إلى تقديم مجتمعات متكاملة تعتمد على أحدث معايير الجودة والتكنولوجيا.

استراتيجية الشركة

تركز نايا على تطوير مشروعات عقارية في مواقع استراتيجية تشمل كل من الشيخ زايد الجديدة ومنطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي، مع اهتمام خاص بتوفير تجربة سكنية متكاملة، تبدأ من التصميم المعماري الراقي، وتمر بالخدمات الذكية، وتنتهي بمستوى عالٍ من الرفاهية.

الشركة تؤمن بأهمية الشراكات مع كبرى المؤسسات العالمية في مجالات التكنولوجيا، وإدارة الفنادق، وخدمات الاتصالات، لضمان مستوى حياة راقٍ داخل مشروعاتها.

أبرز مشروعات نايا للتطوير العقاري

نايا باي – الساحل الشمالي

مشروع سياحي متكامل يقع في رأس الحكمة، ويعكس رؤية الشركة في تقديم منتج سياحي راقٍ يجمع بين التصميم العصري والطبيعة الساحرة. يضم وحدات متنوعة من فيلات وشاليهات مطلة على البحر واللاجون، بالإضافة إلى منطقة خدمات متكاملة.

نايا ويست – الشيخ زايد الجديدة

كمبوند سكني فاخر يمتد على مساحة ضخمة، يوفر تجربة معيشية متميزة داخل مجتمع عمراني مخطط بعناية. يحتوي المشروع على مجموعة من الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس، مع مرافق خدمية متكاملة مثل النوادي، المدارس، المناطق التجارية، والمساحات الخضراء الواسعة.

نقاط القوة

• اختيار مواقع استراتيجية للمشروعات.

• تصميمات معمارية عصرية.

• تعاون مع شركات عالمية في تقديم خدمات ذكية وإدارة الفنادق.

• مرونة في خطط السداد وأسعار تنافسية.

• نمو سريع في حجم استثماراتها ومحفظة أراضيها.

المشروع (نايا باي)

الموقع ومساحة المشروع

يقع المشروع في رأس الحكمة عند الكيلو 212 بطريق الإسكندرية–مطروح، ويمتد على مساحة تقارب 112 فدان، ويتميز بقربه من العلمين الجديدة ومطار مرسى مطروح، إضافة إلى وقوعه بجوار مجمعات مثل فوكا باي.

تصميم المخطط العام

يتبع المشروع نظام المصاطب المتدرجة بارتفاع يصل إلى 38 مترًا فوق سطح البحر، ما يضمن إطلالات بحرية لجميع الوحدات. تم تخصيص نحو 80–85 % من المساحة للمسطحات الخضراء والمائية، مقابل 15–20 % للبناء.

أنواع ومساحات الوحدات

يشمل المشروع:

• شاليهات بمساحات من 65 حتى 66 متر²

• تاون هاوس بمساحات بين 180 و370 متر²

• توين هاوس بفئات تبدأ من 300 متر²

• فيلات مستقلة بمساحات تصل إلى 520 متر²
  يتضمن نحو 720 وحدة سكنية بالإضافة إلى 250 وحدة فندقية داخل المجمع.

الأسعار وخطط السداد

• تبدأ أسعار الشاليهات من 2.7 مليون جنيه وتصل إلى 8.5 مليون جنيه

• تاون هاوس بين 6.6 و27 مليون جنيه

• توين هاوس تبدأ من 15.3 مليون جنيه

• الفيلات تتراوح بين 32 إلى 75 مليون جنيه

• نظام الدفع يبدأ بمقدم 5–10 %، ويُمكن تقسيط المبلغ حتى 8–9 سنوات بدون فوائد.

المرافق والخدمات

• شاطئ رملي بطول يتراوح بين 300 و400 متر

• لاجون بمساحة تقارب 60,000 متر²

• مسابح لا متناهية

• كلوب هاوس يضم صالة رياضية، سبا، جاكوزي، مرافق أطفال، ومطاعم وكافيهات

• فندقين تحت إدارة علامة عالمية من المنتظر افتتاحهما عام 2027

• ملاعب رياضية خارجية تشمل تنس وكرة شاطئية، ومسارات للمشي والدراجات

• بنية أمنية تشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة

• مرافق أساسية مثل صيدلية وسوبرماركت ومرسى لليخوت

الجدول الزمني

من المتوقع تسليم المرحلة الأولى منتصف 2025، والمرحلة الثانية في 2027، مع معدل إنجاز تجاوز 60–70 % حتى أغسطس 2024.

أبرز المميزات

• تصميم متدرج يضمن إطلالة بحرية من كل وحدة

• تنوع في خيارات السكن من شاليهات إلى فيلات فاخرة

• مرافق فندقية متكاملة تواكب أعلى معايير الضيافة

• مساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة تعزز الإحساس بالاستجمام

• خطط سداد مرنة بدون فوائد

• موقع استراتيجي ضمن محور تنمية رأس الحكمة